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Campagnano di Roma (Rm), VILLA

€ 390.000
Campagnano di Roma , ,
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71

Campagnano di Roma (Rm), villa di mq 400 su tre livelli con piscina, 7000 mq di parco e 2 ettari di terreno.

La villa di 400 mq su tre livelli è composta da un ampio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con grande camino, quattro grandi camere da letto delle quali due servite da bagni personali, ulteriori due bagni, locale lavanderia, ripostigli.

Amplissime le finestre in tutta casa con vista mozza fiato sul parco e sulla piscina e grandi e vivibili i due portici presenti su entrambi i lati della villa.

Armadi a muro su misura in tutta casa.

Vi è inoltre presente, nel corpo di fabbrica, ma con ingresso separato, un appartamento di servizio completo di saloncino, angolo cottura, letto e bagno, un locale termico, un grande garage, e tre magazzini.

Eccezionali i materiali di prima scelta e le rifiniture in tutta la villa; parquet di rovere a listoni, bagni in mosaico con accessori di primissima qualità e tutte le pareti della villa sono coibentate con infissi in legno con vetro a doppia camera; la villa è poi suddivisa in quattro zone termicamente indipendenti per un maggior controllo dei consumi.

Persiane e porte blindate, sistema di allarme volumetrico e perimetrico per zone, vi sono inoltre tutti gli impianti sia elettrici che idraulici certificati.

Bellissima la grande piscina completa di locali spogliatoio, bagno e barbecue esterno con gazebo, ed il parco di complessivi mq 7000 con prato inglese, alberi di ulivo, da frutto, boschetto di essenze mediterranee e varie bordure di vegetazione pregiata più orto recintato con irrigazione indipendente; tutti gli impianti di irrigazione sono automatici ed a scomparsa.

La villa esattamente ubicata tra i comuni di Sacrofano, Formello e Campagnano si può raggiungere da Roma in circa trenta minuti attraverso sia la Cassia bis, che la Flaminia che via di Valle Muricana.

A poche centinaia di metri vi è un importante centro ippico ed in pochi minuti si può raggiungere la famosa Valle del Sorbo con il suo santuario e numerosi siti archeologici.

Completano la proprietà altri 2 ettari di terreno tenuto a prato.

 

Indirizzo: Campagnano di Roma
State/County:
CAP: 00060 Campagnano di Roma
Paese: Italy
Proprietà id: 10773
Prezzo della proprietà: € 390.000
Dimensioni della proprietà: 400 m2
Stanze: 15
Camere da letto: 6
Bagni: 5
Classe Energetica: F
Arredato
Ristrutturato
Signorile
Termautonomo
Balcone
Posto auto
Cucina abitabile
Giardino
Triplo ingresso
Cantina
Ampia metratura
Ripostigli
Impianto allarme
Box
Camino
Terrazzo
Balcone vivibile
Triplo ingresso

Gabriele De Simone

Fondatore
0694806423
+393477282901
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