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Parco della Leprignana, VILLA

€ 450.000
Via del Fontanile di Mezzaluna 281 , Aurelia Leprignana
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308

Descrizione

Nel bellissimo comprensorio del Parco della Leprignana, a soli due minuti dallo svincolo di Fregene e a pochi chilometri dal mare, vendiamo villa bifamiliare con un bel giardino di ca 600 mq.

La villa attualmente si dispone su 3 livelli: al piano terra si entra in un bel salone con camino con porta finestra che da su un ampio portico da una parte mentre a ovest troviamo una terrazza con una bellissima vista sul parco, la cucina è arredata e abitabile, due camere da letto entrambe con porta finestra per accedere da una parte al portico e dall’altra alla veranda, un bagno con doccia.

Dal salone una comoda scala in legno porta al livello superiore dove troviamo una grande stanza/ripostiglio ed un bagno con doccia.

Sempre dal salone un’altra scala ci porta alla parte inferiore della casa dove attualmente, pur essendo accatastata C/2, si trovano due grandi camere, due bagni, uno con vasca e doccia, ed una grande sala con porta finestra dalla quale si accede alla parte inferiore del giardino.

Qui troviamo la zona adibita a barbecue dove poter mangiare all’aperto sotto una grande quercia.

La villa si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata in tutte le stanze. Grate anti intrusione e porta blindata, impianto di allarme

Tutte le ville del comprensorio sono immerse in un’incantevole oasi di vegetazione mediterranea, con alberi ad alto fusto, in oltre 120 ettari di parco privato che alterna aree attrezzate ad aree completamente incontaminate. La parte principale del parco, situata lungo l’ampio viale di accesso, è il vero cuore del quartiere. Il grande polmone verde dei dintorni privati di Leprignana, permette rilassanti passeggiate liberamente in pochi minuti di auto dal centro di Roma.

Spese condominiali comprensive di acqua fredda sono di ca 260,00 € mensili

È presente il servizio di portineria e servizio di sorveglianza 24h tutti i giorni

A+

A

B

C

D

E

F

G kWh/m²a | La tua classe energetica è G

G

Indirizzo: Via del Fontanile di Mezzaluna 281
Stato / Paese:
Cap: 00054
Nazione: Italia
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ID proprietà: 15997
Prezzo: € 450.000
Dimensione della proprietà: 140.00 m2
Camere: 9
Camere da letto: 5
Indice energetico: G kWh/m²a
Classe energetica: G
Arredato
Signorile
Termautonomo
Balcone
Cucina abitabile
Giardino
Doppio ingresso
Cantina
Ampia metratura
Portiere
Ripostigli
Camino
Terrazzo
Balcone vivibile

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